Туры в Швецарию аренда апартаменты авто шале квартиры коттедж жилья цены недвижимость в Швейцарии часы Недвижимость в Испании Аренда, Экскурсия Снижение налогов




 Туризм в Швейцарии

Являясь традиционной страной туризма, Швейцария удерживает в этой сфере прочные позиции в Европе. Наличие развитой туристической инфраструктуры, сети железных и автомобильных дорог в сочетании с живописной природой и выгодным географическим положением обеспечивает приток в страну значительного количества туристов, прежде всего немцев, американцев, японцев, а в последние годы также русских, индийцев, китайцев. 15 % национального дохода поступает за счёт туризма.

Альпы занимают 2/3 всей территории Швейцарии и ежегодно привлекают в Швейцарию тысячи любителей активного отдыха. Наивысшая точка страны находится в Пеннинских Альпах и называется пик Дюфур (4634 м). Также в Швейцарии находятся самая высокогорная в Европе железнодорожная станция Юнгфрауйох на высоте 3454 м над уровнем моря и самая высокогорная в Европе пивоварня в Монштайне на высоте 1600 м


 

Отдых в Швейцарии

Сеть туристических агентств   совместно с «Галопом по Европам» предлагает Вам туристические путёвки на отдых в Швейцарии . Широкий выбор отелей, разнообразные возможности для активного времяпровождения, широкая экскурсионная программа. Приобретая туры и путевки Швейцарию Вы тем самым открываете перед собой Швейцария с новой неизвестной для Вас стороны. Для любителей принимать неожиданные решения мы открываем прекрасные возможности: горящие путевки и туры Швейцарию. Помните, приобретая туры Швейцарию в агентствах «Галопом по Европам», Вы можете быть уверены в Ваш отдых Швейцарии будет незабываемым.

 


Навигация

На главную

 главная
 отзывы
 фотографии
 опросы
 предварительный заказ


Посольство Швейцарии


Туры в Швейцарию


Столица Швейцарии Берн


 

Снижение налогов при покупке недвижимости могло быть очень выгодно для многих

Просмотров: 55 | Новость от: 27.10.2011
Пересмотр налогов, которыми сопровождается покупка жилой недвижимости, может способствовать росту количества заключенных договоров ипотеки и сделать менее болезненным погашение долгов по кредиту и/или процесс возвращения залогового жилья в банк…
 
Снижение налога на покупку жилья с целью увеличения количества договоров ипотеки 

Так как банки установили пределы кредитования в размере 80% от стоимости приобретаемой недвижимости в Испании, каждый желающий приобрести жилье должен предоставить оставшиеся 20% от стоимости недвижимости, а так же должен иметь средства на покрытие дополнительных расходов и налогов. В среднем налоги составляют 8%, однако размер налогообложения варьируется в зависимости от автономного сообщества и от типа жилья (новое или вторичное). 

Отмена или снижение размера налогообложения при покупке жилья, намного упростили бы процесс получения кредита на покупку жилья, и количество потребителей, которые могли бы позволить себе приобретение недвижимости, было бы больше. 

Взыскание налога при продаже с аукциона жилья, по которому существуют просрочки в погашении ипотеки 

Когда банк через аукцион возвращает себе недвижимость, за которую заемщик не выплачивает кредит, ему необходимо оплатить налог на передачу имущества в размере 7% от величины сделки (и опять же это зависит от автономного сообщества). Банк может оставить себе недвижимость за 60% от заявленной стоимости, указанной в договоре ипотеки, и при ее продаже покупатель будет вынужден еще раз заплатить 7% от новой стоимости жилья. Таким образом, в течение ограниченного времени один и тот же налог может оплачиваться дважды. 

Представим, что банк будет освобожден от уплаты этих 7%, которые банки обязаны платить при возврате жилья, и что в результате этого новые покупатели должны будут заплатить за такое жилье около 60%, а не 67%. Т.е. расходы нового заемщика будут уже на 7% меньше. 

Рассмотрев более глубоко негативные стороны наличия этого налога, можно обнаружить и другие аргументы для его отмены: если банк продает такую квартиру по цене, которая выше ее первоначальной стоимости, необходимо оплатить налоги за добавочную (сверх) стоимость, которые в настоящий момент составляют около 21%. Если отменить налог на передачу имущества в размере 7%, оплачиваемый при проведении аукционов, банк мог бы реализовать имущество по более близкой к реальной рыночной стоимости. 

Лучше много незначительных поступлений в бюджет, чем отсутствие таковых вообще 

Предложенные изменения в налогообложении будут выгодны для граждан, и более-менее нейтральны для банков, потери же в данном случае в краткосрочном периоде понесут бюджеты, в частности бюджеты автономных сообществ, которые в настоящий момент очень нуждаются в поступлениях налогов для поддержания своих финансовых счетов. Проблема в том, что поступления налогов от продажи жилья, по которому существуют задержки по погашению ипотеки, минимальны, в то время как «запасы» жилья очень большие и блокируют кредитование. Следовательно, какой в таком случае стоит задать себе вопрос: есть ли смысл в попытках поддерживать бюджеты автономных сообществ путем уничтожения мелких семейных бюджетов или, возможно, стоит изменить свои взгляды на последствия в краткосрочном периоде, чтобы в будущем помочь всем, в том числе бюджетам автономных сообществ в среднесрочном периоде? 
 

 


Опрос

Вы были у нас ?

Да
Нет
Я только от туда



Результаты

Ответов 104

Справочная


Виза в Швейцарию


Курорты Швейцарии


ТОП -Отдых

в Испании сдается
  Апартамента
  Виллы
 Дома
  Таунхаусов
Отдых в Крыму
 Алуака
 
Алушта
 Николаевка
 
ЯЛТА
Во франции 
Отдых в  Италии 
Горнолыжный курорт Италии
Города Италии
Отдых в Австрии
 LECH
 БАД ХОФГАСТАЙН
 ЗААЛЬБАХ И ХИНТЕРГЛЕММ
 ЗЕЕФЕЛЬД
 ЗЁЛЬДЕН
 ИШГЛЬ
 КИТЦБЮЭЛЬ
 МАЙРХОФЕН
 НОЙШТИФТ
 САНТ-АНТОН
 ЦЕЛЬ-АМ-ЗЕЕ КАПРУН 
 
ШЛАДМИНГ


AWAY REALTY - Вся недвижимость за рубежом, зарубежная недвижимость. Только у нас на сайте самая полная информация в Швейцарии недвижимости Недвижимоссть в Швейцарии: аренда апартаментов в Швейцарии, аренда вилл в Швейцарии, аренда домов в Швейцарии, аренда квартир в Швейцарии.
 

 

Виза в Швейцарию

 

 

 

   Курорты Швейцарии

 

 

 

    Аренда  недвижимости 

 

 

 

Наши  услуги 

 Бизнес-виза
Важная информация для молодых женщин

 Виды виз
 Виза для длительного проживания
Виза для медицинского обслуживания

 Гостевая виза
 Для граждан России
 Для граждан Украины
 Рабочая виза
 Республике Беларусь
 Транзитная
 Туристическая виза
 Учебная виза

 

 

 

 
 

 Давос.
Саас-Фе

Флимс

Цюрих

Ароза

Базель

Берн

Вале

Вербье

Виллар

Гриндельвальд

Гштаад

Гштаад

Женева

Ивердон

Санкт-Мориц
Церматт

Интерлакен
Кандерштег

Клостерс

Кран-Монтана

Лейкербад

Лозанна

Лугано

Люцерн

Монтре

Нендаз

Понтрезина:

 

 

 

 

  Компания AWAY REALTY поможет Вам снять в аренду недвижимость в Австрии, Германии, Швейцарии, Великобритании, Италии, Испании, Франции, Португалии, Хорватии или Черногории. Полный спектр наших услуг включает в себя: 

 

 

 

 

 

Отдых в Австрии