После  небольшого  спада в связи с экономическим кризисом в 2009 году, французский рынок аренды вернулся в норму в 2010 году.

По данным "Clameur" (Connaître les Loyers et Analyser les Marchés sur les Espaces Urbains et Ruraux), авторитетного источника информации по арендных ставках во Франции, индекс аренды вырос на 2,5%.

Индекс измеряется для аренды жилья на ежегодной основе, и не учитывает аренду на время выходных.

Несмотря на увеличение арендной платы,  уровень  свободных помещений очень низкий,  ниже, чем в 2009 году.

Ожидается продолжения подъема также и на 2011 год, но все же между регионами наблюдаются существенные различия.

Арендная плата в прошлом году выросли в 24 из 26 регионов после падения с 2007 года.

"С 2007 года, в период, когда активность рынка замедлилась,  что отразилось на  уровне повышения арендной платы - 2% в 2007 году, 1,6% в 2008 году, и 0,1% в 2009 году", утверждает Clameur.

В 2010 году рынок вырос, когда арендная плата за новую недвижимость увеличилась на 2,5%. Это общее увеличение произошло по всем типам жилья.

В этих условиях средняя стоимость аренды на национальном уровне в 2010 году составляет € 12,3 за квадратный метр, хотя имеются значительные различия между регионами и различными видами собственности.

В регионах на верхней ценовой границе: Иль-де-Франс(Ile de France) средняя арендная плата € 17.8m ², и Прованс-Альпы-Лазурный берег (Provence-Alpes-Côte d'Azur) - € 12,3 м ².

На нижнем границе: Франш-Конте (Franche-Comté), Овернь(Auvergne), Шампань-Арденны(Champagne-Ardenne) и Лимузен(Limousin) со средней арендной платой от € 8,5 ² и € 9 м ².

Цена аренда в крупных городах и городах выше, чем в среднем по этим регионам, достигнув € 22.4m ² в столице Париже, побив все предыдущие рекорды.

В других крупных города также рост арендной платы опережает средний показатель по стране, так в Лионе (Lyon), где арендная плата увеличилась на 5,9% (€ 12.1m ²), Лилль(Lille) 5% (€ 13m ²), Ницца(Nice) 2,9% (€ 14.1m ²), Монпелье(Montpellier) 3,2% (€ 13,7 м), Марсель(Marseilles) 3,2% (€ 13.7m ²), Бордо(Bordeaux) 3% (€ 12.1m ²).

Из крупных городов только в Тулузе(Toulouse) арендная плата снизалась  на  -2,2% (€ 11.4m ²), что отражает более широкую тенденцию к снижению цен в этом регионе.

Низкий рост строительства нового жилья во Франции  способствует росту арендной платы и выгодным инвестициям в недвижимость.

По материалам французской недвижимости