Объемы продаж недвижимости в Испании выросли на 13%

 

По данным коллегии регистраторов объемы продаж недвижимости в Испании в третьем квартале 2010 года выросли на 13%...
 

По статистическим данным, предоставленным коллегией регистраторов, за период с июля по сентябрь 2010 года объем продаж недвижимости в Испании вырос на 12,88 % (на 124 593 объектов) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Этот рост специалисты связывают с отменой некоторых налогов для отдельных категорий покупателей испанской недвижимости с начала 2010 года. 

За последний год (начиная с третьего квартала 2009 года) продажи жилья увеличились до 454 283 объектов, что на 13 884 единицы больше, чем объемы продаж во втором квартале. Это означает, что рост объемов продаж недвижимости продолжается вот уже третий квартал подряд, а значит и восстановление рынка недвижимости в 2010 году по сравнению с его состоянием в прошлом 2009 году, когда было зафиксировано минимальное количество заключенных договоров купли-продажи - 423 114. 

Самые серьезные изменения произошли в провинциях Вальядолид (31,57%), Саламанка (31,10%), Сория (27,54%), Барселона (27,00%), Тарррагона (23,41%), Мадрид (21,85%) и Бискайя (20,00%). В большинстве прибрежных провинций, особенно пострадавших во время спада спроса на недвижимость, судя по данным из Реестров права собственности, на рынке недвижимости Испании сейчас также наблюдается заметное оживление. 

Необходимо учитывать, что эти данные, предоставленные коллегией регистраторов, демонстрируют сдвиг за последние три месяца по сравнению с данными, предоставленными Министерством жилищно-коммунального хозяйства Испании и которые имеются в коллегии нотариусов, а также теми данными, которые были опубликованы ранее (дело в том, что сначала жилье передается в право собственности путем составления соответствующего акта у нотариуса, а только потом регистрируется в Реестре права собственности). 

По данным компании «Гольфстрим» и сайта www.eurodomik.ru, покупатели недвижимости в Испании отдают предпочтение жилью в новостроях: объемы продаж нового жилья в третьем квартале 2010 года составили 53,03%, в то время как вторичное жилье составило 49,97% от общего числа приобретенной недвижимости.